村里收回的宅基地个人一般不能直接购买，因为农村宅基地属于农民集体所有，其所有权和使用权是分离的，所有权归集体，使用权则属于房屋所有人。在我国，宅基地的买卖受到严格限制，不能单独买卖宅基地，但符合特定条件的本村村民可以购买本村宅基地上的房屋，并附带获得宅基地使用权。以下是关于购买本村宅基地房屋的详细条件和注意事项：

一、购买条件

1. 符合宅基地申请条件：

   • 遵循“一户一宅”原则，若村民已拥有一处宅基地，则通常不能再购买本村其他宅基地房屋，除非因继承等合法原因获得。
   • 对于符合分户条件却未分到宅基地的村民，如已婚成家且与父母分开生活、在村里无独立宅基地者，可申请购买。

2. 经集体组织同意：

   • 买卖宅基地房屋必须得到本集体经济组织（如村委会）的同意，流程包括向村委会提出申请、资格审核、通过村民会议或代表会议表决等，获得同意后方可交易。

二、私下买卖宅基地的风险

• 违法性与无效合同：私下买卖宅基地是违法的，所签合同无效。因为宅基地属于集体所有，不能随意买卖，任何未经批准的买卖行为均不受法律保护。
• 权益无法保障：未经集体同意的私下交易，一旦发生纠纷，买方的权益将难以得到法律保障，特别是在拆迁补偿等问题上，买方可能无法获得相应的补偿款。

三、正确的做法

• 如需使用宅基地建房，应向村里提出宅基地使用申请，符合条件并经过批准后，可无偿获得宅基地使用权。这是唯一合法且受保护的使用宅基地的方式。

综上所述，农村宅基地的买卖受到严格法律限制，村民应遵守相关法律法规，通过合法途径申请和使用宅基地。在涉及宅基地的事务时，建议务必咨询专业法律人士并遵循法定程序办理，以确保自身权益得到保障。