将房屋出租给公司时，为了确保双方的权益，你需要注意以下几个关键点：

一、明确租赁用途

在合同中必须清晰约定房屋的租赁用途，例如只能用于办公，以避免公司擅自改变用途，如改为居住或进行其他商用经营活动。这样的约定有助于保护房屋的结构和用途不被随意改变，同时也能确保符合当地法规要求。

二、核实公司信息

在出租前，务必要求公司提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等文件，以全面了解公司的基本情况和信誉。这一步骤对于降低潜在风险至关重要，能够确保你与一家合法、有信誉的公司进行交易。

三、详细约定租金及支付方式

合同中应明确租金金额、支付周期（如按月、季或年支付）、支付方式以及逾期支付的违约责任。这些条款的明确有助于确保你能够按时收到租金，并在公司逾期支付时采取相应措施保护自己的权益。

四、明确维修责任

双方应约定好房屋及其附属设施的维修责任。一般来说，日常维修由公司负责，而重大维修则由出租方承担。但为了避免争议，合同中应明确界定维修的标准和范围。

五、合理确定合同期限

合同期限应双方协商确定，避免过短或过长。同时，应约定续租和提前解约的条件及程序，以确保在合同期满或需要提前解约时有明确的处理方式。

六、装修条款的约定

如果允许公司进行装修，合同中应明确装修的范围、标准、费用承担以及租赁期满后装修的处置方式。这有助于保护房屋的原始结构和价值，同时确保装修活动符合双方约定。

七、详细列举违约责任

合同中应详细列举双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任。这样的约定能够增强合同的约束性，确保双方在违约时能够承担相应的责任。

八、明确解除合同情形

应明确列出公司拖欠租金达到一定期限、擅自改变用途等情况下，出租方有权解除合同的具体情形。这有助于在出现问题时迅速采取措施，保护自己的权益。

综上所述，将房屋出租给公司时，务必注意以上关键点，并签订详细、明确的租赁合同。如有需要，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。