期房通常是需要进行资金监管的。这是为了确保预售资金能够用于商品住房项目的工程建设，保障购房者的权益。以下是对这一问题的详细解释：

1. 资金监管的必要性：

   • 根据相关规定，如《城市商品房预售管理办法》，开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。这意味着，期房的销售资金并不是由开发商自由支配，而是需要受到监管机构的监督和管理。

2. 资金监管的实施方式：

   • 购房款需要全额存入预售资金监管账户。这一账户是专门用于存储购房款的，由监管机构负责监管，确保资金用于商品住房项目的工程建设。
   • 开发商需要按照商品房项目建设节点申请提取监管资金，并应当用于商品房项目的工程建设，不得挪作它用。

3. 资金监管的益处：

   • 资金监管可以有效避免开发商将购房款挪作他用，确保资金用于项目的工程建设。
   • 对于购房者来说，资金监管增加了购房的安全性，降低了因开发商资金问题导致的房产烂尾等风险。

4. 实例说明：

   • 以沈阳为例，沈阳市房产局为了满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，升级了《沈阳市商品房预售资金监管办法》，出台了“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”，对购房资金进行了更为严格的监管。

综上所述，期房通常是需要进行资金监管的，这是为了保障购房者的权益和确保预售资金能够用于商品住房项目的工程建设。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。