对于70年产权到期的房子，处理方式主要取决于房屋的具体用途，以下是详细的解答：

一、住宅用途的房子

自动续期原则：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。这意味着，业主无需主动提出申请，其土地使用权会自动延续，从而保障了业主的房屋权益不受损害。

续期费用与细节：

• 目前，《民法典》对于续期费用的缴纳或减免仅作出了原则性规定，尚未出台统一明确的细则。但从过去的实践来看，如温州等地，政府对于住宅建设用地使用权续期费用采取了较为宽松和保障民生的政策导向。
• 未来，国家可能会通过相关法律法规来进一步明确续期费用、续期时长等具体细节。因此，业主应关注相关政策动态，以便及时了解并履行相关手续。

二、非住宅用途的房子

续期处理：

• 对于非住宅建设用地，如商业、工业等用途的土地，当其使用权到期后，目前的处理方式是依照法律规定办理续期手续。
• 这通常需要土地使用者向相关部门提出申请，并可能需要缴纳一定的土地出让金或其他相关费用。具体流程和费用标准可能因地区和政策而异。

三、特殊情况处理

• 如果因城市规划、旧城区改造等公共利益需要，国家有可能依法对土地进行征收，并给予相应的补偿。
• 在这种情况下，即使土地使用权还未到期，也可能需要提前终止，并按照国家的征收补偿政策进行处理。

建议

• 对于住宅用途的房子，业主可以放心居住，因为使用权会自动续期。但仍建议关注相关政策动态，特别是关于续期费用的具体规定。
• 对于非住宅用途的房子或涉及特殊情况的房子，建议业主密切关注政策变化，并及时咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取最准确的信息和建议。

综上所述，70年产权到期的房子处理方式因房屋用途而异。住宅用途的房子会自动续期，而非住宅用途的房子则需要依法办理续期手续。在任何情况下，业主都应关注相关政策动态并咨询专业人士以获取最准确的信息和建议。