房子有欠款时，其过户的可行性确实需要根据具体情况来分析。以下是对不同情况下房子欠款过户问题的详细解答：
一、房贷欠款
一般情况下：
- 如果房贷尚未还清，房子处于抵押状态，但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在征得贷款银行同意并办理相关手续后，房子是可以过户的。例如，可以通过转按揭的方式，由新的购房者承接剩余贷款债务，在银行等相关机构办理变更手续后进行过户。
- 若未经过银行同意，私自转让有房贷欠款的房屋，是违反贷款合同约定的，可能会导致法律纠纷，银行有权要求提前收回贷款等。
解决办法：
- 建议先还清银行贷款，办理解除抵押手续，使房屋恢复完整产权后再进行过户。
- 或者在银行没有特别约定禁止转让的情况下，通知银行后进行转让，但这需要银行、买卖双方充分协商并办理相关手续。
二、其他欠款
因房屋买卖产生的欠款：
- 如果买卖双方协商一致，并且符合当地房产管理部门的过户条件，在不违反法律法规的前提下，可以办理过户。但过户后可能仍然需要处理欠款相关事宜。
因房屋抵押给他人存在欠款：
- 如民间借贷抵押房屋，未经抵押权人同意，房屋一般不能过户。只有在清偿债务解除抵押或者抵押权人同意的情况下，才可以办理过户手续。
欠款导致的房子查封：
- 如果房子因欠款纠纷被法院查封，那么在欠款纠纷解决且法院解除查封前，房屋是无法办理过户手续的。
三、综合建议
- 在打算出售或转让有欠款的房子时，务必先与贷款银行或抵押权人沟通，了解是否可以转让及所需手续。
- 同时，应咨询专业律师或房产中介，以确保交易的合法性和安全性，避免潜在的法律风险和经济损失。
- 如果房子存在欠款且被查封，需要尽快解决欠款纠纷，以便法院解除查封，恢复正常过户流程。
总之，房子有欠款时能否过户需要综合考虑多种因素，包括欠款的性质、房子的抵押状态、查封情况等。在办理过户前，建议充分了解相关法律法规和政策规定，并咨询专业人士的意见。