您好，关于房屋维修费的会计分录，我可以为您提供以下详细解答：

对于公司租赁的房屋发生的维修费，会计分录通常可以计入“管理费用—维修费”或者“长期待摊费用—维修费”等科目。具体分录如下：

• 借：管理费用—维修费/长期待摊费用—维修费
• 应交税费—应交增值税—进项税额（如果适用）
• 贷：银行存款等（支付维修费用的账户）

这里需要解释一下几个关键点：

1. 管理费用：如果维修费用是日常性的、金额不大的，并且与当前的经营活动直接相关，那么可以计入管理费用。管理费用是企业为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。

2. 长期待摊费用：如果维修费用金额较大，且受益期较长，那么可以计入长期待摊费用。这意味着费用将在受益期内逐步摊销，而不是一次性计入当期损益。

3. 应交税费—应交增值税—进项税额：如果维修服务提供了增值税专用发票，并且企业是一般纳税人，那么可以抵扣进项税额，这部分税额应计入应交税费科目。

4. 银行存款等：这是支付维修费用的账户，根据实际情况可能是银行存款、现金或其他支付方式。

另外，您还提到了关于设备维修费和房屋维修费无法区分的情况，以及更换走道灯具应归类为哪种维修费的问题。

• 对于无法区分的维修费，建议根据维修对象的性质和使用情况来合理判断。如果维修的是与设备直接相关的部分，那么可以计入设备维修费；如果维修的是房屋本身或其附属设施，那么应计入房屋维修费。
• 对于更换走道灯具的情况，由于走道灯具通常属于房屋附属设施的一部分，因此建议将其归类为房屋维修费。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他关于会计分录或财务管理方面的问题，欢迎随时咨询。