承租人对房屋享有以下权利：

1. 占有和使用房屋的权利：承租人依据租赁合同的约定，有权占有并使用该房屋。这是承租人最基本的权利，也是租赁合同的核心内容。

2. 优先承租权：在租赁期满或租赁合同解除时，如果出租人打算继续出租该房屋，在同等条件下，承租人有权优先承租。这一权利保护了承租人的租赁利益，确保其在租赁期满或合同解除后能够继续租赁该房屋。

3. 优先购买权：如果出租人打算出卖该房屋，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。这一权利确保了承租人在房屋出售时能够优先获得购买机会，从而保护其租赁权益。

4. 要求出租人修缮房屋的权利：如果房屋出现自然损坏或需要维修，承租人有权要求出租人及时修缮。这一权利保障了承租人的居住安全和房屋的正常使用。

5. 转租权：经出租人同意，承租人有权将承租房屋的全部或部分转租给第三人。但转租时，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，且承租人需要对第三人的行为承担责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。

6. 承租房屋拆迁获得补偿的权利：在租赁期限内，如果承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有权获得相应的安置或补偿。

综上所述，承租人对房屋享有占有、使用、优先承租、优先购买、要求修缮以及经同意的转租等权利。这些权利共同构成了承租人在房屋租赁关系中的合法权益，确保了承租人的租赁利益得到充分保障。如果您在房屋租赁过程中遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询。