关于“房产证下来才能迁户口吗”这个问题，其实不同地区的具体规定可能有所不同。但一般来说，在拥有合法产权的住房后，确实可以更方便地办理户口迁移。不过，是否必须等到房产证完全办理下来才能迁户口，这并非绝对。

以顺德区为例，根据相关规定，本市户籍居民在市内自有合法产权房屋，本人及其配偶、父母、同一户内子女及孙辈可申请迁移。在申请迁移时，需要提供的材料包括入户地址房产证件。如果房屋已竣工并交付产权人使用，但非个人原因暂时无法办理房产证件的，也可以提供购房合同及契税完税证明来作为替代。这意味着，在某些情况下，即使房产证尚未完全办理下来，只要满足一定条件，也是有可能办理户口迁移的。

再来看成都的情况，成都市也实施了购房落户新政。根据新政，在本市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户。这里并没有明确要求必须提供房产证才能办理落户，而是强调了住房的合法产权和交付使用。因此，在成都地区，即使房产证尚未办理下来，只要购房合法且已交付使用，也是有可能办理落户的。

综上所述，是否必须等到房产证下来才能迁户口，这取决于具体地区的规定和政策。在大多数情况下，拥有合法产权的住房是办理户口迁移的重要条件之一，但并非绝对要求必须提供房产证。因此，如果您有迁户口的需求，建议咨询当地的相关部门或机构，了解具体的政策和要求。