房子做完抵押后，银行的放款时间并不是固定的，它受到多种因素的影响。以下是对这一问题的详细解答：
一、放款时间的概述
一般来说，在房屋抵押完成后，如果手续齐全、资料完整且符合银行要求，银行可能会在1-2周左右放款。然而，实际放款时间可能因地区、银行政策、贷款类型及借款人资质等因素而异，整个过程可能需要1至3个月。
二、影响放款时间的因素
银行的资金状况：银行的资金充裕程度直接影响放款速度。如果银行资金充足，放款速度通常较快；若资金紧张，放款时间则会延长。
抵押物情况：抵押物的评估价值、产权是否清晰等都会影响银行对风险的评估，进而影响放款时间。如果抵押物价值高且产权清晰，银行的风险评估就会更低，放款速度可能更快。
审批流程：银行内部审批环节的效率也是影响放款速度的重要因素。审批流程包括资料审查、信用评估、收入核实等多个环节，不同银行的审批流程和时间可能有所不同。大型银行或国有银行的审批流程可能相对较长，而小型银行或地方银行的审批速度可能较快。
借款人资质：借款人的信用记录、收入水平、负债情况等都会影响贷款的审批速度和放款时间。如果借款人资质良好，符合银行的贷款条件，放款速度可能会更快。
节假日与业务高峰期：在节假日期间或银行业务高峰期，银行的工作节奏可能会放缓，导致放款时间推迟。
房产抵押登记时间：完成房产抵押登记是银行放款的前提条件之一。抵押登记的办理时间因地区和不动产登记中心的工作效率而异，一般需要几天到几周不等。
三、放款流程与时间节点
签订贷款合同：在贷款审批通过后，银行会与借款人签订正式的贷款合同。合同签订后，银行会开始准备放款相关事宜。
办理房产抵押登记：借款人需携带相关材料前往不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押登记完成后，不动产登记中心会出具他项权证，这是银行放款的重要依据。
银行放款：在收到他项权证并确认无误后，银行会按照合同约定的方式将贷款金额发放给借款人指定的账户。放款时间一般在抵押登记完成后的几个工作日内，但具体时间还需根据银行的实际操作情况而定。
综上所述，房子做完抵押后银行的放款时间并不固定，受到多种因素的影响。为了加快放款速度，借款人可以提前准备好相关资料，选择资质良好、审批流程较快的银行，并保持良好的信用记录和资质状况。同时，也可以与银行保持沟通，及时了解进度以便做好后续资金安排。