共有房产过户到一人名下，首先需要确保该房产的贷款已经全额偿还完毕，且没有任何抵押存在。这是为了保障房屋交易的双方权益和交易的安全性。接下来，您需要准备一系列的相关材料，包括房产证、契税证、土地证，以及房产证登记人和共有人的身份证、户口本、结婚证（如适用）等。

具体办理流程如下：

1. 准备材料：

   • 房地产转移登记申请表
   • 申请人身份证明（包括身份证、户口本、结婚证等）
   • 房地产权利证书（房产证、契税证、土地证）
   • 根据具体情况，可能需要提供的其他文件，如房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、房地产分割协议书等
   • 如果房产已设定抵押权，应提交抵押权人同意的书面文件

2. 前往房管局：

   • 所有相关人（包括房产证登记人、共有人及其配偶）需携带上述材料一同前往当地房地产管理部门。

3. 办理过户：

   • 在房管局，您可以选择通过买卖或赠与的方式将共有房产的份额过户给其中一人。
   • 根据选择的方式，可能需要签订相应的合同或协议，并支付相应的税费。

4. 重办房产证：

   • 过户手续完成后，房管局会重新办理只登记一人名字的房产证。

需要注意的是，每个省市地区关于房产过户的流程与需要的材料可能有所不同，因此建议您在办理前先咨询当地房地产管理部门或专业律师，以了解具体的办理要求和流程。

此外，如果共有房产的过户涉及夫妻双方，且只想在房产证上登记一人的名字，那么只需由其中一方申请办理即可。但请确保双方对房产的权属没有异议，并签署相关的同意书或协议。

总的来说，共有房产过户到一人名下需要准备充分的材料，并按照当地房地产管理部门的流程进行办理。在办理过程中，务必确保所有相关人都已同意并签署必要的文件，以保障过户的合法性和有效性。