房屋产权证更名过户手续的办理流程，根据具体情况（如改名、增名、减名以及房屋处于抵押按揭期间等）有所不同。以下是详细的解答：

一、房产证改名

如果房产证上的产权人名字需要变更（例如因改名、更名等原因），您需要携带以下相关证明前往当地不动产登记中心申请变更登记：

• 身份证
• 户口簿
• 改名证明（如改名后的新身份证、户口本上的更名记录或公安机关出具的更名证明等）

二、房产证增名

如果原产权人将房产的部分产权通过买卖或赠与的方式转让给其他人，交易完成后，需要将新权利人的名字加入到房产证上。此时，您需要按照以下步骤操作：

1. 准备材料：双方身份证、房产证、买卖合同或赠与协议等。
2. 办理流程：
   • 如果房产没有抵押，双方可以直接到不动产登记中心申请增名。
   • 如果房产有贷款，需要先将贷款还清，注销抵押登记后，再申请办理增名。

三、房产证减名

如果房产证上的名字需要减少（例如因离婚、析产、买卖或赠与导致不动产的产权人减少），需要全体共有人一起到不动产登记中心申请变更。所需材料包括：

• 身份证
• 房产证
• 离婚协议、析产协议、买卖合同或赠与协议等

四、房屋处于商品房买卖合同备案银行抵押按揭期间的变更

如果房屋处于商品房买卖合同备案银行抵押按揭期间，想要增加或减少名字，需要经过原有各方当事人同意，并且不能直接办理名字变更。您需要：

1. 与贷款银行协商：了解是否可以变更，并获取银行同意。
2. 注销抵押登记：如果银行同意变更，需要先还清贷款，注销抵押登记。
3. 申请变更：携带相关材料到不动产登记中心申请变更。

五、注意事项

1. 缴纳税费：办理过户手续时，可能需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。具体税费标准请咨询当地税务部门。
2. 遗产继承：如果是因遗产继承导致变更的，需要先到公证机关进行公证，再申请过户。
3. 办理地点：当地不动产经济中心或不动产登记中心。具体地址和联系方式请咨询当地相关部门。

综上所述，房屋产权证更名过户手续的办理流程因具体情况而异。在办理前，请务必了解清楚所需材料和流程，并咨询当地相关部门以获取最准确的信息。