在收房时发现地暖被人为损坏，你可以按照以下步骤处理：

1. 立即记录并拍照留证：

   • 首先，详细记录地暖损坏的情况，包括损坏的具体位置、损坏程度等，并拍摄清晰的照片作为证据。这将有助于后续与相关方沟通时明确责任。

2. 联系开发商或物业：

   • 如果你是新房收房，应立即联系开发商，因为在新房交付时，开发商应确保房屋及其附属设施（包括地暖）的完好无损。
   • 如果你是二手房收房，且地暖损坏是在交房前发生的，应联系物业或原房主，协商解决方案。

3. 协商维修与赔偿：

   • 根据地暖损坏的实际情况，与开发商、物业或原房主协商维修方案及赔偿事宜。如果责任方同意承担维修费用，应确保维修工作得到妥善进行，并保留好相关维修记录。
   • 如果责任方拒绝承担责任，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

4. 考虑法律途径：

   • 在协商无果的情况下，你可以咨询专业律师（即我），了解具体的法律维权途径。根据损坏的严重程度和责任方的态度，你可以选择提起民事诉讼，要求责任方承担维修费用及相应的赔偿责任。

5. 注意保留证据：

   • 在整个处理过程中，务必保留好所有与地暖损坏相关的证据，包括照片、记录、沟通记录等。这些证据将在后续的法律维权过程中发挥重要作用。

总之，在收房时发现地暖被人为损坏，你应首先记录并拍照留证，然后联系开发商或物业协商解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。在整个过程中，保留好所有相关证据是非常重要的。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。