您好，关于“房屋被担保债权数额是否是借款金额”这一问题，我为您做出以下详细解答：

一、被担保债权数额与借款金额的关系

被担保债权数额并不总是等同于借款金额。被担保债权数额是指担保人所担保的债权的具体额度，这个额度可能与借款金额相同，也可能因为担保合同的约定或其他法律规定而存在差异。

在某些担保情形中，除了借款本金之外，被担保债权数额还可能涵盖利息、违约金、损害赔偿金以及实现担保物权的费用等。如果担保合同明确规定担保债权数额为借款金额以及相关费用，那么被担保债权数额就会是借款金额加上这些费用。如果合同约定的范围更宽泛或有其他特殊规定，被担保债权数额甚至可能比借款金额还要大。

二、被担保债权的范围

被担保债权的范围通常包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。主债权是担保的核心对象，即债权债务关系中的原本债权。利息则包括法定利息和约定利息，只要约定不违反法律规定就受保护。违约金是合同一方违约时应支付给对方的款项。损害赔偿金是因债务人违约给债权人造成损失而需赔偿的金额。而保管担保财产的费用和实现担保物权的费用，也是被担保债权范围内的重要内容。

三、如何确定被担保债权数额

要确定被担保债权数额，首先需要仔细审查担保合同文本中关于担保范围的条款表述。如果担保合同明确约定了被担保债权的范围，那么就需要按照合同约定来确定被担保债权数额。如果担保合同没有对此进行明确规定，那么就需要根据《民法典》或《担保法》的相关规定来确定。在一般情况下，法定的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

四、注意事项

需要注意的是，如果被担保的债权有多个担保物进行担保，那么各担保物所担保的债权数额如何确定也是一个重要问题。这通常需要根据具体的担保合同以及相关法律法规来进行判断。

综上所述，被担保债权数额并不总是等同于借款金额，而是可能包含更多的内容。因此，在签订担保合同时，建议仔细阅读合同条款并咨询专业人士以确保自己的权益得到充分保障。