关于房屋质量问题开发商是否终身保质，结论并非完全如此，而是根据房屋的不同部分有不同的保修期限。以下是对此问题的详细解答：

1. 主体结构保修终身：

   • 根据相关建筑法规，房屋的主体结构，如地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件规定的合理使用年限，这通常意味着终身保修。若设计文件明确该部分使用寿命，如50年，则开发商需承担50年的质量责任。

2. 其他部分保修期限有限：

   • 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。
   • 供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期。
   • 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。

3. 特殊约定情形：

   • 如果购房合同中明确约定了某些部分的保修期限，并且该约定与法规规定不一致，那么通常按照合同约定执行。但需要注意的是，缩短法定保修期的条款可能因显失公平而被认定无效。

综上所述，房屋质量问题的保修期限并非终身，而是根据房屋的不同部分和购房合同的约定来确定。购房者应了解保修规定，并在发现质量问题时及时与开发商沟通，维护自身权益。如果开发商拒绝履行质保义务，购房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。