当抵押的房产被法院查封时，您需要采取一系列步骤来妥善处理这一情况。以下是一些详细的建议和指导：

一、核实查封原因

首先，您需要核实房产被查封的具体原因。这可能是因为抵押债务未清偿导致抵押权人申请查封，也可能是因为您存在其他债务纠纷被诉至法院。了解查封原因对于后续的处理步骤至关重要。

二、与抵押权人协商

如果查封是因为抵押债务未清偿，您应尽快与抵押权人（如银行或贷款机构）取得联系，协商还款计划或延期还款协议。通过积极沟通，您可能能够争取到解封房产的机会，或者至少延缓房产被拍卖或转让的进程。

三、准备诉讼材料

如果与抵押权人的协商未能达成一致，或者您认为查封存在错误，您应积极准备诉讼材料，参加法院审理。这包括收集相关证据、撰写诉状等。在法庭上，您可以陈述自己的立场和理由，争取法院的支持。

四、提出执行异议

如果您有充分证据证明查封存在错误，或者认为法院的查封行为违反了法律规定，您可以向法院提出执行异议。执行异议是一种法律程序，旨在纠正错误的执行行为。提出执行异议需要遵循一定的法律程序和要求，因此建议您在提出前咨询专业律师的意见。

五、关注拍卖程序

如果房产最终被法院决定拍卖，您需要密切关注拍卖程序的合法性。包括拍卖公告的发布、拍卖价格的确定、拍卖过程的监督等。如果发现拍卖程序存在违法或不当之处，您应及时提出异议，以维护自己的合法权益。

六、积极履行债务或与债权人和解

无论在哪个阶段，积极履行债务或与债权人达成和解都是减少损失的有效途径。通过协商和谈判，您可能能够与债权人达成一项双方都能接受的还款计划或和解协议，从而避免房产被拍卖或转让带来的更大损失。

七、寻求专业法律帮助

在处理抵押房产被法院查封的过程中，您可能会遇到许多复杂的法律问题和程序。因此，寻求专业律师的帮助是非常重要的。律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼、协助执行异议等全方位的法律服务，帮助您更好地维护自己的合法权益。

总之，当抵押的房产被法院查封时，您需要保持冷静、积极应对。通过核实查封原因、与抵押权人协商、准备诉讼材料、提出执行异议、关注拍卖程序、积极履行债务或与债权人和解以及寻求专业法律帮助等步骤，您可以更好地处理这一复杂情况，并尽可能减少损失。