招商房地产是央企。具体来说：

1. 企业性质：招商房地产，全称招商局地产控股股份有限公司，是招商局集团旗下的地产业务旗舰公司。而招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，也就是说，招商局集团是央企。因此，作为其旗下的地产业务旗舰公司，招商房地产自然也属于央企范畴。
2. 企业背景与实力：招商房地产不仅拥有央企的背景，还具备强大的实力和品牌影响力。公司在房地产开发、物业管理等多个领域都有深厚的积累，且在全国范围内有多个成功项目。这种实力和背景，也进一步印证了其央企的身份。

综上所述，招商房地产是央企，具有强大的央企背景和实力。如果你还有其他关于招商房地产或相关法律问题，可以直接向我咨询。