贷款抵押是否包含土地出让金，这个问题其实涉及到具体的土地使用权类型和地区政策。一般来说，贷款抵押主要涉及的是房产本身的价值，但如果房产所占用的土地是以划拨方式取得的，那么在某些地区，比如南昌市，根据《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记办法》的规定，在办理划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记时，可能需要补缴土地出让金。

土地出让金是政府性基金的重要组成部分，它是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。在贷款抵押的情境中，如果房产所占土地需要补缴土地出让金，那么这部分费用通常不会直接包含在贷款抵押的金额中。但是，如果抵押的房产在后续转让或处置时涉及到土地出让金的补缴，那么这部分费用可能会影响到房产的实际价值，从而间接影响到贷款抵押的偿还。

因此，在具体操作贷款抵押时，建议咨询当地的房产管理部门或银行机构，了解具体的政策和规定。如果房产所占土地确实需要补缴土地出让金，那么应该在贷款抵押前进行充分的评估和准备，以确保贷款抵押的顺利进行和后续房产处置的合法性。

总的来说，贷款抵押是否包含土地出让金取决于具体的土地使用权类型和地区政策。在进行贷款抵押时，应该充分了解并遵守相关规定，以确保自身权益的合法性和安全性。