购买二手按揭房确实需要交税。下面我会详细解释需要交哪些税以及相关的注意事项。

1. 契税：

   • 契税是购买房产时必须缴纳的一种税，对于二手按揭房也不例外。契税的税率通常根据房屋的面积和购买者的房屋套数来确定。
   • 如果购买的是首套房，且房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
   • 如果购买的是二套房，契税税率通常为3%。

2. 个人所得税：

   • 如果二手按揭房的卖家在出售房屋时获得了利润，那么需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为20%，但具体税额会根据房屋的售价、购房成本以及卖家是否持有房屋满五年等因素来确定。

3. 增值税及附加税：

   • 对于非普通住宅（如别墅、高档公寓等），卖家可能需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率通常为5.6%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加等。
   • 需要注意的是，如果卖家持有房屋满两年再出售，可以免征增值税。

4. 其他费用：

   • 除了上述税费外，购买二手按揭房还需要支付一些其他费用，如印花税、登记费、评估费等。这些费用虽然金额不大，但也需要购房者提前了解并准备。

在购买二手按揭房时，建议购房者提前了解当地的税收政策，并咨询专业的房产中介或律师，以确保自己能够准确计算并缴纳相关税费。同时，购房者还需要注意保留好相关凭证和文件，以便在需要时提供证明。

如果你还有其他关于房产买卖的问题，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。