关于赠予房产的处置，首先需要明确的是，赠予房产涉及的法律关系和流程可能因具体情况而有所不同。以下是根据不同情形对赠予房产如何处置的详细解答：

1. 夫妻间赠与房产的处置：

   • 签订赠与合同：夫妻双方应签订书面赠与合同，明确房产信息、双方权利义务，以避免后续纠纷。
   • 房产变更登记：完成赠与后，需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地不动产登记机构办理过户手续。变更登记完成后，赠与行为原则上不可撤销。
   • 注意事项：
     • 签订合同前，应仔细确认房产信息与权利义务条款，确保合同内容明确无歧义。
     • 办理房产变更登记时，需提前准备好所需材料，并按不动产登记机构要求的流程操作。
     • 若出现可撤销赠与的情形（如受赠方严重侵害赠与人或其近亲属合法权益），赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内及时行使撤销权。

2. 非夫妻间赠与房产的处置：

   • 同样需要签订书面赠与合同，并明确房产信息、赠与条件及双方权利义务。
   • 赠与房产也需进行房产变更登记，以确保赠与行为的法律效力。
   • 需要注意的是，非夫妻间的赠与可能涉及更多的税费问题，赠与人与受赠人应提前了解并协商好相关税费承担方式。

3. 赠与房产未过户的法律认定：

   • 根据《民法典》规定，不动产所有权的转移以登记为生效要件。因此，赠与房产未过户的，房产所有权仍归赠与人所有。
   • 赠与人在赠与财产权利转移前可行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同或具有道德义务性质的赠与合同除外。

4. 其他注意事项：

   • 赠与房产时，应考虑赠与后的税务问题，了解并遵守相关税收政策。
   • 若赠与房产后双方关系发生变化（如离婚），应关注赠与房产的分割问题，并提前协商好处理方式。

综上所述，赠予房产的处置涉及多个方面，包括签订赠与合同、办理房产变更登记、了解税费政策以及关注关系变化后的房产分割问题等。在处理赠予房产时，建议咨询专业律师以确保合法权益得到保障。如果您有任何关于赠予房产的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。