首个查封房子的人并不一定具有优先受偿权。这个问题涉及多个层面的法律规定和实际情况，以下是对此问题的详细分析：

1. 一般原则：

   • 在房产被查封的过程中，最先进行查封的通常会拥有一定的优先地位。通常来讲，最先查封的法院在对被查封房产进行处置时，会享有一定的优先权利。但这并不是绝对的，不同地区的法律规定以及司法实践情况可能会有所不同。

2. 优先受偿权的条件：

   • 优先受偿权通常与债权性质、担保物权等因素相关。如果首个查封人同时是抵押权人，或者其债权享有其他法定的优先权，那么其可能享有优先受偿的权利。
   • 如果首个查封人只是普通债权人，且没有其他优先权，那么其并不具有优先于其他普通债权人受偿的权利。

3. 轮候查封与受偿顺序：

   • 当存在多个查封时，轮候查封的债权人也有受偿权。轮候查封并不立即产生查封效力，而是在首轮查封解除或失效后，依次递补生效。
   • 在分配变卖房产所得价款时，首先清偿首封债权及相关费用，若有剩余价款，轮候查封所对应的债权人可以参与剩余价款的分配受偿。
   • 如果首封处置后房产变现款不足以清偿首封债权，轮候查封的债权人可能得不到受偿。

4. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如首个查封人在财产处置过程中付出了较多努力，推动了财产的评估、拍卖等工作，法院可能会根据公平原则和实际情况，适当给予首个查封人一定比例的额外分配。但这种做法并非普遍适用，各地法院的做法可能存在差异。

5. 法律建议：

   • 对于具体案件中的优先受偿权问题，建议咨询当地法院或专业律师以获取更准确的法律意见。
   • 如果你是首个查封人，且希望确保自己的权益得到最大保障，建议积极了解相关法律法规和司法实践情况，并寻求专业律师的帮助来制定合适的法律策略。

综上所述，首个查封房子的人并不一定具有优先受偿权，这取决于多种因素的综合判断。如果你对此问题有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。