门市房暖气增容费谁出法律规定-左非艳律师|法行宝
2025-06-20 房产纠纷

关于门市房暖气增容费由谁承担的问题,首先我们需要明确的是,根据近期国家相关政策的规定,一系列不合理的收费项目已经被取消。具体来说,国务院办公厅转发的《国家发展改革委 财政部 住房城乡建设部 市场监管总局 国家能源局关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见》中明确指出,取消了一系列与供暖相关的费用,包括但不限于增压费、增容费等类似名目的费用。

这意味着,如果是新建商品房或保障性住房等,其建筑区划红线内供水供电供气供暖管线及配套设备设施的建设安装费用应统一纳入房屋开发建设成本,不得另外向买受人收取。因此,在这类情况下,门市房的暖气增容费理应已经包含在房屋的开发建设成本中,不应再由用户额外承担。

然而,对于非新建商品房或保障性住房的门市房,其暖气增容费的承担问题可能需要根据具体的合同约定或当地政策来确定。如果合同中有明确约定,应按照合同约定执行;如果合同中没有约定,且当地政策有相关规定,则应遵循当地政策的规定。

此外,值得注意的是,城市供热价格的管理和制定是遵循一系列法律法规的。根据《城市供热价格管理暂行办法》,热价的制定和调整应当遵循合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则,并需要经过一系列的程序和审批。因此,在确定门市房暖气增容费的承担问题时,也应考虑到这些法律法规的规定。

综上所述,门市房暖气增容费的承担问题需要根据具体情况来确定。如果是新建商品房或保障性住房,其费用应已包含在房屋开发建设成本中;对于非新建商品房或保障性住房,则需要根据合同约定或当地政策来确定。在任何情况下,都应遵循相关法律法规的规定,并确保费用的承担是合理和公平的。