在申请银行贷款时，关于是否需要房产证原件还是复印件的问题，实际上银行通常要求借款人同时提供房产证的原件和复印件。

原件的作用主要在于核实信息的真实性与准确性。银行需要看到房产证原件来确认房屋产权的归属，以及是否存在其他抵押、查封等限制交易的情况。这是银行评估贷款风险的重要环节。

复印件的作用则是作为贷款审批及日后存档查阅的依据。银行会在审批过程中使用复印件来核对各项信息，并在贷款批准后将复印件存档，以备后续查阅和审计。

因此，仅提供房产证复印件通常是无法办理贷款的。银行为了控制风险，确保贷款的安全性，会要求借款人提供房产证原件进行核实。当然，在提交原件的同时，也需要提供清晰、完整的复印件以满足银行的审批和存档需求。

总的来说，为了顺利办理银行贷款，建议您按照银行的要求同时准备房产证的原件和复印件，并确保所有提供的文件均真实有效、完整无误。如有任何疑问或不确定的地方，建议提前咨询银行工作人员，了解具体的材料要求和流程。