赠送的房子更名确实可能涉及税费问题，具体取决于更名的方式以及双方的关系。以下是对不同情况下房产更名税费问题的详细分析：

1. 夫妻间房产更名：

   • 在婚姻关系存续期间，夫妻间进行房产更名，如变更房屋共有权属或一方名下房产变更为另一方名下，通常免征契税、个人所得税和增值税。

2. 直系亲属间房产更名（除夫妻外）：

   • 赠与方式：受赠方需按房产评估价值缴纳契税，税率一般为3%-5%；赠与人无需缴纳个人所得税，但受赠人若再次转让则需缴纳；涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产，免征增值税。
   • 继承方式：法定继承人继承房产不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受则属于赠与行为，应征收契税；继承房产无需缴纳个人所得税和增值税。

3. 非直系亲属间房产更名：

   • 买卖方式：契税由买方缴纳，税率根据房屋面积、购房套数等因素确定，一般在1%-3%之间；卖方若满足条件可免征个人所得税，否则需按房产增值部分或交易价格核定征收；房产持有不满两年需缴纳增值税，满两年则免征（北上广深地区非普通住房可能有特殊规定）。
   • 赠与方式：受赠方需缴纳契税，税率一般为3%-5%；赠与人需按“偶然所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%；需按房产交易价格缴纳增值税。

因此，在进行房产更名前，建议明确更名方式和相关税费，以避免后续可能出现的麻烦和经济损失。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供专业的解答。