贷款还清并拿到房产证后，为确保房产完全归属于您并妥善处理相关后续事宜，您还需要办理以下几项重要手续：

一、办理贷款结清证明

这是确认您已全额偿还贷款的关键文件，对于后续办理解除抵押等手续至关重要。您需要前往银行或其他贷款机构，出具贷款结清的相关证明材料，并领取他项权证。

二、注销抵押登记（解除抵押）

1. 准备材料：

   • 贷款结清证明
   • 他项权证
   • 个人身份证
   • 房屋所有权证（房产证）

2. 办理流程：

   • 携带上述材料前往当地不动产登记中心（或称房管局）。
   • 提交材料并填写解除抵押申请表。
   • 不动产登记中心审核通过后，会在房产证上加盖解押章或标注注销日期，完成解除抵押登记。此时，您的房产才真正完全属于您。

三、保险退保或变更受益人

如果您在贷款期间购买了与房贷相关的保险（如房贷险），还清贷款后可申请退保或减少保费，或将保险受益人变更为自己。您需要联系保险公司，了解具体的退保或变更流程，并按照要求提交相关材料，如保险单、身份证、贷款结清证明等。

四、押金退还（若有）

部分小区在交房时可能收取了装修押金等费用。如果您已还清贷款并准备入住或进行装修，可以向小区物业管理处提出押金退还申请，并提交所需材料，如身份证、缴费凭证等。物业管理处会对房屋进行检查，确认无违规情况后退还押金。

五、其他注意事项

• 注销银行相关账户：如果贷款期间银行专门为该笔贷款开设了相关账户，贷款还清且解除抵押手续完成后，您可以根据需求前往银行办理账户注销手续。
• 检查个人征信记录：贷款还清后，建议您关注个人征信记录，确保银行已将贷款结清信息及时上报征信机构，避免对个人信用产生不良影响。
• 保留凭证和文件：请务必妥善保管好所有的相关凭证和文件，以备日后可能的查询或使用。

通过以上步骤的详细解析，您可以清晰地了解贷款还清并拿到房产证后需要办理的各项手续。如有任何疑问或遇到问题，建议及时咨询相关部门或专业律师以获取准确的指导和帮助。