关于造房是否需要交土地增值税的问题，这主要取决于具体的建房情况和相关法律法规的规定。

首先，我们要明确土地增值税的纳税义务人。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，是土地增值税的纳税义务人。这里的关键在于“转让”和“取得收入”。

对于建房行为，如果涉及的是自有土地上的房屋建设，并且没有发生土地使用权的转让，那么通常是不需要缴纳土地增值税的。比如个人在自有土地上建造自住房屋，就不属于土地增值税的征税范围。

然而，如果建房行为涉及到了土地使用权的转让，比如房地产开发企业出售自己开发的房产，那么就需要根据取得的增值额来缴纳土地增值税。

特别需要注意的是，有一种特殊情况是代建房。代建房是指房地产开发企业与客户签订代建合同，按照客户的要求进行房屋建设，完工后收取代建收入。在这种情况下，由于房地产企业并没有发生土地使用权的转让，只是提供了建筑服务并收取了服务费，因此是不需要缴纳土地增值税的。这一点在江苏省12366中心的答复中也得到了确认。

除了土地增值税外，建房还可能涉及到其他税种，比如城镇土地使用税和耕地占用税。这两种税种的缴纳情况取决于土地的性质和用途。如果建房是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地，并且是用于生产经营的，那么可能需要缴纳城镇土地使用税。如果建房占用了耕地，那么可能需要缴纳耕地占用税。但是，对于个人建造的自住房屋，通常是可以免征城镇土地使用税的。

综上所述，造房是否需要交土地增值税取决于具体的建房情况和相关法律法规的规定。如果建房行为没有涉及土地使用权的转让，那么通常是不需要缴纳土地增值税的。但是，如果涉及到了其他税种，比如城镇土地使用税和耕地占用税，那么就需要根据具体情况来判断是否需要缴纳。因此，在进行建房前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确理解和遵守相关法律法规，避免不必要的法律风险和经济损失。