您提到的“一案三书”可能指的是建设项目规划中的“一书三证”。实际上，“一书三证”是建设项目规划过程中必须办理的重要文件，它们分别是：用地预审及选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，以及有时可能涉及的乡村建设规划许可证。下面我将为您详细解释这四个证件的内容和作用：

1. 用地预审及选址意见书：

   • 这是建设项目在用地和选址方面的初步审查文件。它主要对建设项目的用地是否符合土地利用总体规划、国家产业政策及有关土地管理法律法规的要求进行审查，并确定建设项目的选址是否合理。

2. 建设用地规划许可证：

   • 在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设项目，在获得批准、核准、备案后，需要向城乡规划部门申请建设用地规划许可证。这个证件核定了建设用地的位置、面积以及允许建设的范围，是建设单位申请用地和后续土地划拨或出让的依据。

3. 建设工程规划许可证：

   • 建设单位或个人在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设时，必须向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。这个证件是依据控制性详细规划和规划条件核发的，确保了建设项目的工程设计方案符合城市规划要求。

4. 乡村建设规划许可证（如适用）：

   • 对于在乡村规划区内进行的建设活动，可能需要办理乡村建设规划许可证。这个证件是乡村地区建设项目规划审批的重要依据，确保了乡村建设的有序进行。

综上所述，“一书三证”或您提到的“一案三书”（若指的是同一概念）是建设项目规划过程中不可或缺的环节，它们共同构成了建设项目合法合规进行的基础。希望这个解释能够帮助您更好地理解这些概念和作用。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。