门面贷款（商铺贷款）的利息计算方式主要基于贷款金额、贷款期限以及贷款利率。以下是一个详细的解答：

一、贷款利率

商铺贷款的利率通常是在基准利率的基础上上浮一定比例，这个比例可能因银行和贷款产品的不同而有所差异。以您提供的参考信息为例，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。假设五年期以上贷款基准利率为4.9%，那么商铺贷款利率就是4.9% * 1.1 = 5.39%。

二、利息计算方式

商铺贷款利息的计算通常采用等额本息还款法或等额本金还款法。这两种方法的具体计算方式如下：

1. 等额本息还款法：

   • 每月还款金额 = 贷款本金 * [月利率 / (1 - (1 + 月利率)^(-还款月数))]
   • 其中，月利率 = 年利率 / 12
   • 利息总额 = 还款月数 * 每月还款金额 - 贷款本金

2. 等额本金还款法：

   • 每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) * 月利率
   • 每月应还本金 = 贷款本金 / 还款月数
   • 每月应还利息 = 剩余本金 * 月利率
   • 利息总额 = 各月利息之和

三、实际计算示例

假设您贷款100万元，贷款期限为10年（120个月），年利率为5.39%，则：

• 等额本息还款法：

  • 每月还款金额 = 1000000 * [5.39% / 12 / (1 - (1 + 5.39% / 12)^(-120))] ≈ 10307.74元
  • 利息总额 = 120 * 10307.74 - 1000000 ≈ 236928.8元

• 等额本金还款法：

  • 首月还款金额 = (1000000 / 120) + 1000000 * 5.39% / 12 ≈ 12825元
  • 末月还款金额 = (1000000 / 120) + (1000000 - 1000000 * (120-1) / 120) * 5.39% / 12 ≈ 8356.94元
  • 利息总额因每月还款金额不同而有所差异，但总体低于等额本息还款法。

四、注意事项

• 在计算贷款利息时，请务必确认具体的贷款利率和还款方式，因为不同的银行和贷款产品可能有不同的规定。
• 贷款期限越长，利息总额通常越高。因此，在贷款金额和利率一定的情况下，缩短贷款期限可以有效减少利息支出。
• 如果有能力提前还款，可以考虑提前还贷以减少利息支出。但请注意，部分银行可能对提前还贷有一定的限制或费用。