预售房到期没有交房，申请退房的具体时间节点和流程通常受购房合同以及相关法律法规的约束。以下是一些关键信息和步骤，供您参考：

一、检查购房合同

首先，您需要仔细查阅购房合同，特别是关于交房时间、逾期交房责任以及退房条款的约定。

• 合同约定明确：如果合同中明确规定了逾期交房到一定程度可以退房，那么您可以按照合同约定的条件和流程进行退房申请。
• 合同未明确约定：如果合同中没有明确约定逾期交房可退房的具体条件，那么您需要依据相关法律法规来处理。

二、依据法律法规

在合同未明确约定的情况下，您可以依据相关法律法规来维护自己的权益。根据相关规定：

• 催告与合理期限：出卖人延期交房，经购房者书面催告后，在三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，购房者有权解除合同（即退房）。
• 解除权行使时效：购房者因延期交房想退房的，需要在解除权发生之日起一年内行使解除权，否则解除权将消灭。这里的“解除权发生之日”通常指的是购房者知道或应当知道延期交房事实之日起。

三、退房申请流程

1. 书面催告：如果开发商逾期交房，您可以先通过书面形式催告开发商尽快交房，并保留好催告证据。
2. 等待合理期限：在催告后，等待三个月的合理期限，看开发商是否履行交房义务。
3. 提出退房申请：如果开发商在合理期限内仍未交房，您可以向开发商提出退房申请，并要求返还已付购房款及利息、赔偿损失等。
4. 办理退房手续：按照合同约定或法律法规规定的流程，与开发商协商办理退房手续，包括签订退房协议、退还购房款等。

四、注意事项

1. 保留证据：在整个过程中，您要保留好购房合同、催告函、退房申请等相关证据，以便在必要时维护自己的权益。
2. 法律咨询：如果遇到困难或疑问，建议及时咨询专业律师或法律机构，以获取更具体的法律建议和支持。

总之，预售房到期没有交房时，您可以先检查购房合同中的约定，然后依据相关法律法规来维护自己的权益。在申请退房时，要遵循合同或法律规定的流程和时效要求。