当父母与子女作为共同借款人购买房产并共同持有房产证时，需要遵循一系列的规定和流程。以下是对这种情况的详细解答：

一、共有关系的确定

父母与子女共同持有房产，首先需要明确共有关系。共有关系主要分为按份共有和共同共有两种：

1. 按份共有：

   • 若未约定份额，则视为等额享有。
   • 处分房产时，按份共有人需经占份额三分之二以上同意，否则处分可能无效。

2. 共同共有：

   • 需全体共有人一致同意才可处分房产。
   • 这基于保障共有人权益的原则，防止个别共有人擅自处分共有财产。

二、房产管理

在房产管理方面，如抵押、转让等手续，需全体共有人共同办理。这确保了所有共有人对房产重大事务的知情权与参与权。

三、分歧解决

如果共有人之间对房产使用、收益等产生分歧，协商是首选解决方式。协商不成时，可以诉至法院，由法院依据事实和法律作出公正裁决。

四、产权份额的明确

在共同购房时，明确各方产权份额至关重要。父母和子女应通过协商，明确各自在房产中所占的比例。这一约定不仅要在购房合同中体现，后续办理的房产证上也会予以明确，以保障各方的合法权益。

五、一方去世时的继承

若一方去世，其房产份额的继承遵循法定继承等规定。具体情况要根据实际房产持有协议及相关法律确定。在我国，父母与子女之间均依法享有法定继承权，子女和父母都作为第一顺序继承人。

六、相关流程与注意事项

1. 确定购房资格：

   • 不同地区的购房政策存在差异，务必仔细确认父母及子女是否符合当地规定。

2. 准备材料：

   • 身份证、户口簿、婚姻证明等是必不可少的。
   • 若申请贷款购房，可能还需提供收入证明等其他材料。

3. 签订购房合同：

   • 父母和子女作为共同买受人，需与开发商认真签订购房合同。
   • 签订前需仔细研读合同条款，确保符合各方利益和要求。

4. 办理产权登记：

   • 购房完成后，需共同向不动产登记部门申请办理产权登记手续。
   • 经审核通过后，房屋产权将登记在父母和子女名下，各自的产权份额也会清晰明确。

综上所述，父母与子女作为共同借款人购买房产并共同持有房产证时，应明确共有关系、房产管理、分歧解决方式以及产权份额等关键事项。同时，在购房过程中需遵循相关流程和注意事项，以确保各方的合法权益得到保障。