针对您提出的“楼房的四周之内多少平方米归于整栋住户”的问题，这实际上涉及到了建筑物区分所有权及小区公共区域权益的划分，是一个相对复杂且具体的问题。以下是我根据您的问题给出的详细解答：
核心结论：楼房的四周之内，并非所有面积都必然归于整栋住户所有。具体归属于整栋住户的面积，需根据建筑物的规划、设计、产权证记载以及小区业主公约等多个因素综合确定。
详细分析：
建筑物区分所有权：
- 在多层或高层住宅中，每套房屋都有其独立的产权证，上面会明确记载该房屋的建筑面积、套内面积以及分摊的共有面积。
- 共有面积通常包括楼道、电梯、走廊、大堂、地下室等公共部分，这些部分由整栋楼的住户共同所有和使用。
小区公共区域：
- 小区内的道路、绿化带、停车场等公共区域，通常属于小区全体业主共有，而非仅属于某一栋楼的住户。
- 这些公共区域的管理和使用，通常受小区业主公约或物业管理规定的约束。
具体归属判断：
- 要确定楼房四周的具体面积归属，首先需要查看该楼房的产权证记载，了解哪些部分属于专有面积，哪些部分属于共有面积。
- 其次，需要参考小区的规划图和建筑设计图纸，了解楼房四周区域的规划用途和权属划分。
- 最后，还需要考虑小区业主公约或物业管理规定中对于公共区域权益的约定。
总结：
- 楼房的四周之内，并非所有面积都归于整栋住户所有。
- 具体归属于整栋住户的面积，需根据产权证记载、小区规划、建筑设计以及业主公约等多个因素综合判断。
- 如果您对楼房四周面积的归属存在疑问或争议，建议查阅相关产权证明和规划文件，或咨询小区物业管理处或专业律师以获取更准确的解答。