用房子抵押贷款是否需要夫妻双方的征信，这主要取决于房屋的所有权归属以及贷款银行的具体要求。以下是详细分析：

1. 若房屋为夫妻共同财产：

   • 在这种情况下，银行通常会要求查询夫妻双方的征信。因为房屋属于夫妻共同财产，抵押行为可能会对夫妻双方的债务状况产生影响。
   • 银行通过审查夫妻双方征信，可以全面了解家庭信用状况，判断还款意愿与能力，以此决定是否放贷及确定贷款额度、利率等。

2. 若房屋为一方个人财产：

   • 通常情况下，银行可能只需查询房屋产权所有人的征信，主要关注产权人的信用状况，以评估其还款能力和违约风险。
   • 但部分银行可能基于谨慎原则，也会要求查询其配偶的征信，特别是当配偶可能对还款有潜在影响时，比如共同承担家庭债务等情况。

此外，根据最新《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，即使房产证上只登记了一方的名字，但在办理抵押贷款时，通常仍需要夫妻双方共同签字，合同才有效。

综上所述，用房子抵押贷款是否需要夫妻双方的征信并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况来判断。如果您有具体的贷款需求或疑问，建议直接咨询贷款银行或像我这样的专业律师，以获取更准确的解答和建议。