当楼上漏水渗透到楼下时，赔偿问题需要根据具体情况来处理。以下是一些详细的解答和建议：

一、明确漏水缘由

首先，最重要的是要明确漏水的缘由。这可能需要找专业机构来进行鉴定，以确定漏水是由于楼上住户的过错（如装修不当、使用不当等）、房屋质量问题还是公共设施问题导致的。

二、责任划分

1. 楼上住户过错：

   • 如果漏水是由于楼上住户的过错造成的，那么楼上住户构成侵权，需要承担楼下直接财产损失的赔偿责任，包括家具、电器、房屋装修的修复或重置费用。

2. 房屋质量问题：

   • 如果漏水是由于房屋质量问题且在质保期内，那么开发商应承担赔偿责任。

3. 公共设施问题：

   • 如果漏水是由于公共设施问题（如物业维护不善）导致的，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。

三、赔偿协商

1. 双方协商：

   • 在确定责任后，双方应首先尝试通过协商来确定赔偿金额。这通常涉及对楼下损失的评估，包括直接财产损失和因漏水导致的其他经济损失（如临时租房费用）。

2. 收集证据：

   • 如果协商无果，楼下住户应收集相关证据，如受损照片、维修发票、租赁合同等，以证明其损失和赔偿的合理性。

3. 法律途径：

   • 在协商不成的情况下，楼下住户可以向法院提起诉讼，要求法院判定赔偿金额。法院可能会委托专业机构对损失进行评估，并根据评估结果作出判决。

四、赔偿标准

1. 直接财产损失：

   • 对于能恢复原状的物品，责任方应承担修复费用及因修复造成的其他经济损失。
   • 对于无法恢复原状的物品，应按照损害发生时该财产的市场价格或其他合理方式计算赔偿额。

2. 间接经济损失：

   • 如因漏水导致楼下住户需要临时租房居住，所产生的合理租房费用也应由责任方赔偿。

3. 特殊物品赔偿：

   • 如果漏水导致楼下一些具有特殊纪念意义的物品损坏，这类物品的赔偿需要根据具体情况协商或通过专业鉴定评估来确定。

五、建议

1. 及时留存证据：

   • 楼下住户在发现漏水后，应及时拍照、录像等留存证据，以便后续维权。

2. 寻求专业帮助：

   • 在处理赔偿问题时，如果双方无法达成一致，可以寻求物业、社区或专业律师的帮助来调解或提供法律建议。

3. 保持沟通：

   • 双方应保持沟通，尽量通过协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。

综上所述，楼上漏水渗透到楼下的赔偿问题需要根据具体情况来处理，包括明确漏水缘由、划分责任、协商赔偿、确定赔偿标准以及寻求专业帮助等步骤。希望这些建议能对您有所帮助。