在购房时选择楼房东户与西户，确实是一个值得仔细考虑的问题。虽然从法律层面看，这一选择并不影响房屋的所有权和使用权，但它却与您的居住体验息息相关。下面，我将从东户和西户各自的优势与需要注意的方面，为您详细分析，帮助您做出更明智的决策。

首先，我们来看看东户：

东户的优势在于能够享受到清晨的柔和阳光，这对于早起的人来说无疑是一种享受，同时也有利于身心健康和衣物的晾晒。此外，在传统风水文化中，东方象征着希望与生机，这可能给部分购房者带来正面的心理影响。然而，选择东户也需要注意一些问题。比如，在多雨地区，尤其是夏季暴雨频发时，东户需特别关注房屋的防水性能，以防渗水、漏水问题。另外，部分地区冬季可能受东风影响，因此东户在保暖方面也需要做好相应的措施。

接下来，我们再看看西户：

西户的优势在于午后及傍晚时分的阳光充足，这对于上班族来说，下班后可以享受到温馨的阳光和休闲时光。同时，西晒还有助于杀菌和保持室内干燥。对于喜爱自然景观的购房者来说，西户的夕阳美景更是一大亮点。不过，选择西户也有其需要注意的方面。夏季西晒可能导致室内温度升高，增加制冷费用。因此，房屋的隔热设计就显得尤为重要。如果隔热设计不达标，您可以依据建筑质量法规要求开发商进行改进。此外，傍晚时分西户因光线较亮可能吸引更多蚊虫，这虽然不是法律问题，但也可以通过物业管理条例等途径要求改善小区环境卫生。

在综合考虑东户和西户的优势与需要注意的方面后，我建议您根据个人实际情况和具体环境进行决策。您可以考虑自己的生活习惯、工作性质以及对光线的喜好等因素。同时，也要关注所在地区的降雨情况、风向特点以及四季温差等自然条件对居住舒适度的影响。最后，我强烈建议您在购房前亲自参观样板房或现房，感受不同时间段的采光、通风情况以及视野和景观效果。如果遇到房屋质量、物业管理等法律问题，一定要及时咨询专业律师，确保自身权益得到保护。

总之，选择楼房东户与西户需要综合考虑多方面因素。希望我的分析能够为您提供有益的参考和帮助。