关于残疾人办理房产证是否有优惠政策的问题，这主要取决于具体的地区政策和国家法规。从已知的信息中，我们可以得出以下结论：

首先，对于残疾军人，他们在承租、购买住房时确实享受优先优惠待遇。这包括在申请住房保障时，其依法享受的抚恤金、补助金、优待金和护理费等待遇不计入家庭收入，以及在申请经济适用住房、公共租赁住房、住房租赁补贴或农村危房改造时，同等条件下应当优先安排。此外，残疾军人在办理房产、土地证件时，还可以免交登记费、工本费等相关费用。然而，这些优惠政策特定于残疾军人，并不普遍适用于所有残疾人。

其次，对于一般残疾人而言，在购买住房并办理房产证时，是否享受税收优惠则因地区而异。从某些地区的回复来看，残疾人在购买住房时可能并没有特定的税收优惠政策。例如，在南江县，残疾人购买住房时需要按照规定缴纳契税，且并未提及有针对残疾人的税收减免政策。

综上所述，残疾人办理房产证时是否有优惠政策，以及具体的优惠政策内容，都需要根据当地的法规和政策来确定。建议您可以咨询当地的房产部门、税务部门或残疾人联合会等相关机构，以获取最准确、最权威的信息。同时，也希望您能够顺利办理房产证，享受到应有的权益和保障。