针对您提出的问题“父母转账到我卡上还房贷备注借款是否属于夫妻财产”，这主要取决于转账的性质、备注的真实意图以及夫妻之间的相关约定。以下是对这一问题的详细分析：

一、转账性质与备注意图

1. 明确赠与：

   • 如果父母在转账时明确表示这笔钱是赠与给您个人用于还房贷，并且有明确的证据（如书面协议、微信聊天记录等）支持这一点，那么这笔钱通常会被视为您的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2. 备注为借款：

   • 您提到转账备注为“借款”，这意味着父母意图这笔钱是借给您的，而非赠与。在这种情况下，无论夫妻之间是否有特别约定，这笔借款及其还款责任通常会被视为夫妻共同债务，因为您在婚姻关系存续期间接受了这笔借款并用于还房贷。

3. 没有明确约定：

   • 如果转账时没有明确的赠与或借款表示，那么根据相关法律法规，这笔钱在婚后接受的赠与通常会被视为夫妻共同财产。但在此情况下，由于备注了“借款”，可能会引发关于借款还是赠与的争议。

二、夫妻间的约定

• 夫妻双方可以通过协议对财产的归属和债务的承担进行约定。如果夫妻间有明确的财产或债务约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照约定处理。

三、法律后果与建议

1. 法律后果：

   • 如果转账被认定为借款，那么在离婚或财产分割时，夫妻双方需要共同承担这笔债务的还款责任。
   • 如果转账被认定为赠与且明确给您个人，那么这笔钱及其对应的房产增值部分通常不会被视为夫妻共同财产。

2. 建议：

   • 为避免未来可能出现的财产纠纷，建议在接受父母转账时明确转账的性质（赠与还是借款）和意图，并通过书面形式（如赠与协议或借款合同）进行确认。
   • 夫妻间也应就相关财产的归属和债务的承担进行充分沟通，并根据实际情况作出合理的约定。

综上所述，父母转账到您卡上还房贷并备注为“借款”，在大多数情况下会被视为夫妻共同债务。但具体法律后果还需结合转账时的具体情况、双方的约定以及相关证据来综合判断。如有必要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。