物业费没交被法院强制执行了会影响征信。具体来说:
一般情况:在普通的民事纠纷中,仅仅是被物业起诉不交物业费,这一行为本身通常不会直接与个人征信系统挂钩。征信系统主要记录的是金融机构、政府部门等特定渠道提供的信息,而物业费纠纷属于民事合同纠纷范畴,如果业主能够积极与物业进行沟通协商,在法院判决前补缴物业费并与物业达成和解,或者在判决后按照判决书的要求及时履行缴费义务,那么是不会对业主的征信记录产生不良影响的。
特殊情况:如果业主在法院判决后仍拒不缴纳物业费,并且物业申请了强制执行,而业主又有能力执行却拒不执行义务的,那么法院就有可能会根据相关法律规定,如《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条,将业主纳入失信被执行人名单。一旦被列入失信被执行人名单,就会对业主的征信记录产生严重的负面影响,可能会影响其贷款、出行、高消费等诸多方面。
因此,建议业主在面临物业费纠纷时,应积极与物业公司沟通协商,寻求合理的解决方案,避免因小失大,导致自己的征信受损。如果确实存在困难或争议,应及时咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。