法院离婚民事调解后，确实需要双方办理房产过户。当法庭依法作出离婚调解，并判定某处房产应属于其中一位当事人所有时，这项权利需要通过房产过户手续来确认与落实。这样做的主要目的是明确房产的实际所有权，确保所有权人能够享有其应有的法律保护和权益，同时避免未来可能因权属问题而产生的纷争。
调解离婚后的房产过户流程
确认法律文书与准备材料：
- 必须持有已生效的民事调解书，这是房产过户的重要依据。确保调解书内容明确，双方已签收且过了上诉期（如有）。
- 准备双方当事人身份证原件及复印件，待过户房产的完整产权证明（包括房产证、土地使用权证等）。
- 如果委托他人办理，还需提供经公证的授权委托书及受托人的身份证明。
- 根据当地房管局或不动产登记中心的要求，可能还需要准备契税完税凭证、婚姻状况证明（如离婚证等）、房屋评估报告等其他材料。
办理析产公证（如需）：
- 部分地区的房产管理部门可能要求办理析产公证。当事人需携带准备好的材料到公证处办理，公证员审核无误后出具公证书。
前往相关部门办理过户手续：
- 建议先电话咨询或网上查询所需材料和流程，部分地方可能需要提前预约。
- 携带所有准备好的材料到房管局或不动产登记中心提交过户申请，并缴纳相关税费和费用。
- 材料审核通过并缴费后，工作人员会办理房产过户手续，包括签署相关文件、录入信息等。
- 过户手续完成后，在指定时间内领取新的房产证，这标志着房产已经正式过户。
注意事项
- 确保提供的所有材料真实有效，否则可能导致过户失败或面临法律责任。
- 不同地区的房产过户政策和规定可能有所不同，务必了解并遵守当地的具体要求。
- 调解离婚后应尽快办理房产过户手续，以避免潜在的纠纷和风险。
- 在整个过程中，妥善保管好所有相关的证据和文件，以备不时之需。
综上所述，法院离婚民事调解后，双方确实需要办理房产过户手续，以确保房产所有权的明确和合法。在办理过程中，应严格遵守相关法律法规和当地政策要求，确保过户手续的顺利进行。如有任何疑问或困难，建议咨询专业的律师或房产中介以获取更详细的指导和帮助。