父母将房产卖给子女，涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税以及印花税等。这些税费的具体金额会受到地区政策、房屋性质、持有时间以及是否为首次购房等多种因素的影响。以下是对这些税费的详细解析：

子女（买方）需缴纳的税费

1. 契税

   • 契税的税率根据房屋面积和购买者是否为首次购房有所不同。具体来说：
     • 首次购买90平方米及以下的普通住宅，税率为1%；
     • 购买90平方米以上但不足144平方米的普通住宅，税率为1.5%；
     • 购买144平方米以上的普通住宅或非普通住宅（如别墅、商业用途房产），税率为3%；
   • 部分地区对家庭唯一住房有额外的契税优惠政策，具体政策需以当地为准；
   • 需要注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市的契税政策可能有所不同，需特别关注。

2. 印花税

   • 印花税一般为产权转移书据所载金额的万分之五；
   • 但目前对个人购买住房暂免征收印花税，因此子女作为买方通常无需支付此费用。

父母（卖方）需缴纳的税费

1. 增值税（原营业税）

   • 增值税的征收与房屋持有时间有关：
     • 持有不足2年的住房对外销售，需按5%的征收率全额缴纳增值税；
     • 持有2年以上（含2年）的普通住房对外销售，在大多数地区可以免征增值税，但北上广深地区除外；
     • 在北上广深地区，持有2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，需以销售收入减去购买住房价款后的差额按5%的征收率缴纳增值税，普通住房则免征。

2. 个人所得税

   • 个人所得税的征收与是否能提供房屋原值凭证有关：
     • 若能提供房屋原值凭证，应纳税额=（转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%；
     • 若不能提供房屋原值凭证，一般按住房转让收入的1%-3%核定征收；
     • 需要注意的是，如果个人转让的是自用达五年以上且是唯一的家庭生活用房，取得的所得可以暂免征收个人所得税。

3. 印花税

   • 与买方印花税政策相同，对个人销售住房目前也暂免征收印花税。

综合建议

在进行房产交易时，建议父母和子女双方充分了解当地税收政策，并咨询专业人士以确保交易的合法性和经济性。同时，应保留好相关凭证和文件，以便后续税务申报和审核。通过合理利用税收优惠政策，可以降低税负，使交易更加顺畅。