想要用土地进行贷款，主要可以通过两种方式进行：一是农村土地经营权抵押贷款，二是土地使用证贷款。接下来，我将为您详细介绍这两种贷款方式的具体流程和条件。

一、农村土地经营权抵押贷款

贷款对象与条件

农村土地经营权抵押贷款主要面向从事农业生产经营的组织或个人。申请贷款需满足以下条件：

1. 具备一定生产规模和持续生产能力的农业项目；
2. 土地承包或流转程序合法，行为规范；
3. 合法取得土地经营权，并持有相关证件；
4. 依法经营，未改变土地的农业用途；
5. 抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押。

贷款流程

1. 贷款申请：向金融机构提交贷款申请；
2. 贷款调查：金融机构对申请进行调查；
3. 贷款审查、审批：审查通过后，进行贷款审批；
4. 签订抵押借款合同：与金融机构签订抵押借款合同；
5. 办理抵押登记手续：在相关部门办理抵押登记；
6. 贷款发放：金融机构发放贷款；
7. 贷后检查与贷款归还：按约定进行贷后检查，并按时归还贷款。

所需资料

1. 规范的土地承包合同；
2. 地上（含地下）附着物情况说明；
3. 申请人身份证及相关证件；
4. 土地承包经营权人同意抵押的意见书；
5. 贷款银行要求的其他材料。

二、土地使用证贷款

贷款流程

1. 前期准备：

   • 找到同意提供土地抵押贷款的银行；
   • 进行土地评估，获取评估报告；
   • 携带评估报告到土地科做抵押登记，获取“土地他项权利证”；
   • 携带“土地他项权利证”到银行办理贷款事宜。

2. 贷款申请与审批：

   • 向银行提交贷款申请及所需资料；
   • 银行工作人员审批资料，并实地考察抵押土地；
   • 审批通过后，银行发放贷款。

3. 贷款归还：

   • 根据合同约定按时归还贷款。

贷款条件

1. 抵押房产与贷款经办机构需位于同一城市行政管辖区；
2. 产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记；
3. 具有较强的变现能力，且不存在纠纷和问题。

所需资料

1. 土地证原件及权属证明；
2. 抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件及复印件。

在进行土地贷款时，请务必确保所提供信息的准确性和真实性，并妥善保管好相关材料。同时，也应注意贷款期限和还款方式，确保按时归还贷款，以维护个人信誉。