法拍房的优先购买人是指在法拍房拍卖过程中，享有在同等条件下优先于其他竞买人购买该房产的权利的人。以下是对这一概念的详细解释：
一、优先购买人的定义
优先购买人，顾名思义，就是在房屋拍卖过程中，当出价相同时，有权优先购买该房屋的人。这种优先权是基于法律规定或特定情况而设立的。
二、优先购买人的类型
产权共有人：根据《物权法》的相关规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。在法拍房中，如果房屋存在按份共有情况，那么其他共有人就有可能成为优先购买人。
承租人：如果法拍房在拍卖前已经出租，且承租人在该房屋中居住满一定时间，并在房屋拍卖前已经向房主支付了一定的租金，那么承租人有权申请成为优先购买人。
个人购买公房的原产权单位：对于个人购买的公房，原售房单位在房屋拍卖时享有优先购买权。如果原售房单位已撤销，那么当地人民政府房产管理部门则享有这一权利。
三、如何申请成为优先购买人
要成为优先购买人，需要携带个人资料和其它证明材料到执行法院申请。经法院确认后，即可获得“优先购买人”身份，并同时获得优先竞买号码和密码，以优先购买人的身份参与竞拍。
四、优先购买人的权利与义务
权利：优先购买人在竞拍过程中，可以出和其他竞买人相同的价格购买房屋。如果没有人出价更高，那么房屋就由优先购买人拍得。这实际上为优先购买人提供了一种价格上的优惠和保护。
义务：优先购买人在享受优先购买权的同时，也需要遵守拍卖的相关规定和程序。例如，需要按时参加竞拍、遵守竞拍纪律等。
五、法律依据
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十九条明确规定：“优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。”这为法拍房优先购买人的权利提供了法律保障。
综上所述，法拍房的优先购买人是一种基于法律规定或特定情况而享有的优先购买权利的人。在参与法拍房竞拍时，了解并正确行使这一权利，对于保护自身权益、实现购房目标具有重要意义。