面对拖欠房租的无赖，你可以采取以下一系列措施来维护自己的权益：

首先，明确结论：你可以通过协商、发送催款通知、解除合同、法律诉讼等途径来解决拖欠房租的问题。

详细分析：

1. 协商解决：

   • 尝试与租户再次沟通，明确告知其拖欠房租的事实，并了解租户拖欠的原因。
   • 如果租户能给出合理的还款计划，可以考虑给予一定的宽限期。

2. 发送催款通知：

   • 以书面形式发送催款通知，注明租户姓名、租赁房屋地址、拖欠房租金额、缴费期限等内容。
   • 保留相关送达证据，这一书面通知可作为日后诉讼的证据。

3. 解除租赁合同：

   • 如果租户经催告后仍不支付房租，按照租赁合同约定，你可以解除租赁合同。
   • 告知租户限期搬离房屋，并声明如逾期不搬离将承担相应的法律后果。

4. 法律诉讼：

   • 如果租户拒不搬离或仍然不支付拖欠的房租，你可以向人民法院提起诉讼。
   • 准备租赁合同、交房租凭证等资料，证明租户拖欠房租的事实。
   • 法院判决后可申请强制执行，法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、扣划其银行存款，查封、拍卖其名下的财产等。

5. 其他措施：

   • 你还可以考虑将租户纳入社会信用体系，限制其社会活动。
   • 在整个过程中，你可以主张拖欠的租金及逾期支付的违约金。

预防措施：

• 为了预防类似情况的发生，建议在签订租赁合同时就明确规定好租金的支付方式、时间以及逾期支付的后果。
• 可以要求租户提供一定的押金作为担保，以降低风险。

行动建议：

• 在采取任何措施之前，请确保你已经详细记录了租户拖欠房租的情况，并保留了所有相关的证据。
• 如果你不确定如何操作或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和支持。

希望这些建议能对你有所帮助，如果你有任何其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。