《物业管理条例》第四十三条解释
《物业管理条例》第四十三条主要规定了物业服务费用的交纳责任，具体解释如下：
业主的交费义务：
- 业主应当根据物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。这是业主作为物业服务合同当事人的基本义务。
业主与物业使用人的责任划分：
- 如果业主与物业使用人（如租户）约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么物业使用人负有直接交纳的责任。
- 同时，业主对这种约定负有连带交纳责任。这意味着，如果物业使用人未按时交纳物业费，物业公司有权要求业主承担交费责任。业主在承担交费责任后，可以依据与物业使用人的约定进行追偿。
建设单位的交费责任：
- 对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位（即开发商）交纳。这是为了避免开发商通过拖延交付来逃避物业费支付责任，确保物业公司的正常运营。
举例说明：
- 假设张先生购买了一套商品房并出租给李女士，双方约定由李女士交纳物业费。如果李女士未按时交纳，物业公司有权要求张先生作为业主承担交费责任。张先生在交费后，可以依据租赁合同向李女士追偿。
法律依据：
- 《物业管理条例》第四十一条明确规定了业主、物业使用人和建设单位的物业服务费用交纳责任。
- 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条也强调了业主应按约定支付物业费，并规定了物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。
法律建议：
- 业主应仔细阅读物业服务合同，明确自己的交费义务和责任。
- 如果业主与物业使用人有关于物业费交纳的约定，应确保该约定合法有效，并明确双方的责任和追偿机制。
- 建设单位应按时交纳未售出或未交付物业的物业费，避免因此产生法律纠纷。
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