关于“父母都不在了土地所有权归谁”的问题,其实涉及的是土地承包经营权和宅基地使用权的归属问题,因为在我国,土地所有权通常归国家或集体所有,个人并不拥有土地的所有权。下面我分情况详细解答:
农村承包地:
- 在承包期内,如果父母都不在了,其子女等法定继承人可以继续享有土地承包经营权,并按照相关法律法规和农村土地承包政策进行流转或经营。
- 如果家庭内部对于土地的分配有明确且合法的约定,那么按照约定来确定土地的承包经营权归属。
- 若没有明确约定,则原则上土地承包经营权保持稳定,子女均可在该土地上依法享有相应的权益。
宅基地:
- 宅基地的所有权归集体,村民只有使用权。在父母去世后,宅基地的使用权一般可由符合条件的子女等亲属依法继承使用。
- 但需要注意的是,继承使用宅基地的子女等亲属不得擅自翻建、扩建等,必须遵守相关法律法规和宅基地使用政策。
综上所述,父母都不在了之后,土地并不直接归属于某个子女所有,而是根据土地类型和相关法律法规来确定其承包经营权或使用权的归属。如果是农村承包地,则子女等法定继承人可以继续承包;如果是宅基地,则符合条件的子女等亲属可以依法继承使用权。如有更具体的问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。