当您的房子70年产权到期后，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权将自动续期，这意味着您无需主动提出续期申请，也不必担心土地使用权突然终止，您的居住权益将得到法律保障，可以继续享有对房屋的所有权及土地使用权。

关于续期费用的缴纳与减免，目前国家层面尚未出台明确统一的规定。不过，从历史政策导向和试点情况来看，未来可能会根据不同地区的经济发展水平、土地资源状况、土地增值情况等因素，通过法律和行政法规来进一步明确续期费用的标准和可能的减免条件。因此，建议您密切关注当地政府部门发布的相关信息，以便及时了解政策动态。

在实际操作中，续期可能涉及两种方式：一是延长土地使用权期限，这通常需要由房屋业主联名提出，并补交土地出让金，这个价格一般低于同类的土地出让金价格，类似于成本价和市场价的差额。在续期时，应重新签订土地使用权出让合同，支付相应的出让金，并办理登记手续。二是根据国家规划需要，国家可能会收回土地和地上建筑物，在这种情况下，国家会对业主进行相应补偿，补偿方式通常类似于拆迁安置的办法。

无论哪种方式，续期后的业主都依然对房屋享有完整的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。在土地使用方面，业主可以继续合法使用该土地，房屋可以正常居住、出租、抵押等。此外，在后续遇到土地征收等情况时，业主也能依法获得相应的补偿。

由于具体的续期流程和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在办理前咨询当地的不动产登记机构或相关部门，以获取准确的信息和指导。这样可以确保您在续期过程中能够顺利办理相关手续，维护自己的合法权益。