在二手房买卖过程中，过户费用的分担是买卖双方都需要关注的重要问题。以下是对买卖双方各自应承担费用的详细解答：

卖方承担的费用

1. 增值税：

   • 如果卖方出售的是购买不足2年的住房，需要按5%的征收率全额缴纳增值税。
   • 如果住房购买时间超过2年（含2年），通常可以免征增值税，但北上广深地区的非普通住房（如别墅或面积超过144平方米的房子）需按差额的5%缴纳。

2. 个人所得税：

   • 若能提供房屋原值凭证，应纳税额为（转让收入-房屋原值-相关税金-合理费用）×20%。
   • 若不能提供房屋原值凭证，则为住房转让收入的1%。
   • 家庭唯一住宅且购买时间超过5年（含）的，可以免交个人所得税。

3. 土地增值税：

   • 个人销售住房暂免征收土地增值税，但非住宅类房产可能需根据增值额和税率表计算缴纳。

4. 印花税：

   • 个人销售住房暂免征收印花税。

买方承担的费用

1. 契税：

   • 购买家庭唯一住房，90平方米及以下按1%税率征收，90平方米以上按1.5%税率征收。
   • 购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下按1%税率征收，90平方米以上通常按2%税率征收（北上广深地区可能有所不同）。

2. 其他费用：

   • 产权登记费：通常为80元/套。
   • 权证印花税：5元/本。
   • 交易手续费：根据房屋面积计算，住宅一般为每平方米几元不等。
   • 配图费等：一般20~25元。

双方都可能涉及的费用

1. 交易手续费：

   • 根据房屋面积收取，各地标准有所不同，可以由买卖双方共同承担或在合同中约定由一方承担。

2. 登记费：

   • 住房登记收费标准通常为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

3. 中介费：

   • 如果通过中介进行交易，买卖双方需支付一定比例的中介费，通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例可协商确定，常见的是双方各承担一半。

综上所述，二手房过户时买卖双方需要承担的费用各不相同，具体费用还会受到房屋性质、持有时间、面积及购房者名下房产数量等因素的影响。因此，在进行房产交易前，建议买卖双方详细了解并计算各自应承担的费用，并在合同中明确约定，以避免后续产生纠纷。如有需要，还可以咨询当地房地产交易中心或专业律师以获取更准确的信息和指导。