房子过户给子女，根据过户方式的不同，所需缴纳的税费也会有所差异。以下是三种常见过户方式及其对应的税费详解：

一、买卖过户

1. 契税：

   • 子女首次购房且房产面积在90平方米及以下时，契税为房屋总价的1%；
   • 子女首次购房但房产面积在90平方米以上时，契税为房屋总价的1.5%；
   • 若子女非首次购房，契税则根据房产面积和地区政策有所不同，一般北上广深地区的二套房契税税率为3%，其他地区则可能根据具体情况有所调整。

2. 增值税：

   • 房产证满2年的普通住宅通常免征增值税；
   • 若房产证未满2年，则需按房屋总价的5%或5.6%（根据地区政策可能有所不同）缴纳增值税。

3. 个人所得税：

   • 若房产满足“满五唯一”（即房产证满5年且是卖方家庭唯一住房）条件，则免征个人所得税；
   • 若不满足“满五唯一”条件，个人所得税可能按房屋总价的1%或房屋增值部分的20%征收（具体根据地区政策而定）。

二、赠与过户

1. 契税：受赠人需按房产评估价的3%缴纳契税。

2. 印花税：赠与双方均需按房产评估价的0.05%缴纳印花税。

3. 公证费：赠与过户还需支付赠与公证费，费用一般为房屋评估价的2%，并可能还需缴纳登记费等其他费用。

4. 个人所得税：直系亲属间的房产赠与通常免征个人所得税，但若子女未来出售此房，可能需基于赠与所得部分缴纳20%的个人所得税（若房产证满5年且为家庭唯一住房，出售时可免除此税）。

三、继承过户

1. 契税：法定继承人继承房屋权属时，通常不征契税；若为非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，则属于赠与行为，应征收契税，税率一般为房屋评估价的3%。

2. 印花税：按房产评估价的0.05%缴纳印花税。

3. 其他税费：继承过户一般免征增值税和个人所得税，只需缴纳公证费等相关费用。

综合分析与建议

在选择过户方式时，应综合考虑税费成本、手续复杂度以及未来可能的税费影响。若房产为“满五唯一”，继承过户通常最为经济；若子女有购房资格且房产非“满五唯一”，买卖过户可能更合适；而赠与过户虽操作简便，但未来转让时税费可能较高。

由于税费政策可能因地区而异，建议在过户前咨询当地不动产登记部门或税务部门，以获取最准确的税费信息和过户指导。同时，也可考虑聘请专业律师或税务机构提供全程咨询服务，以确保过户过程的合法性和税费缴纳的准确性。