房产证上的共用使用权面积，指的是房屋产权人所拥有的建筑物各层水平投影面积的总体。这个面积包含了两个主要部分：套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

1. 套内建筑面积：这是房屋内部实际能够使用的面积，也就是你家里真正可以使用的空间大小。

2. 分摊的共有建筑面积：这是整栋楼公共部分的面积，比如楼梯间、电梯间、外墙等，这些部分是由整栋楼的业主共同使用的。这部分面积会按照一定比例分摊到各个产权户，计算方式是：房屋分摊土地使用权面积 = 房屋建筑面积 / 楼房总建筑面积 × 楼房占地面积。这个分摊的比例通常是根据各户套内建筑面积的比例来确定的。

共有使用权面积的确定对于房屋产权的界定以及相关权益的划分都有着关键的作用。它明确了每个产权人在整栋楼中所拥有的实际面积，避免了产权和权益方面的纠纷。同时，也体现了公平原则，因为公共部分的面积是按照一定比例分摊到各个产权户的，确保了每个业主都能按照自己的份额享受到相应的权益。

总的来说，房产证上的共用使用权面积是一个非常重要的概念，它关系到每个业主的切身利益。因此，在购买房屋时，一定要仔细核对房产证上的相关信息，确保自己的权益得到保障。