城市管理法两违是指什么-孙乐洋律师|法行宝
2025-06-16 行政纠纷

“两违”是指违法占地和违法建设行为。

  1. 违法占地:指的是行为当事人违反土地管理法律、法规的规定,未经合法有效的批准而占用土地的行为。具体情形包括:

    • 未经批准,擅自占用土地的;
    • 采取欺骗手段,骗取批准而非法占用土地的;
    • 超过批准的用地数量,多占土地的。
  2. 违法建设:指的是行为当事人违反规划管理法律、法规,未经合法有效的批准而建设的行为。具体情形包括:

    • 未持有城市规划行政主管部门按其权限核发的建设工程规划许可证进行建设的;
    • 违反建设工程规划许可证的规定及其附件、附图确定的内容进行建设的;
    • 擅自改变建(构)筑物已经确定的使用性质的;
    • 临时性建(构)筑物期限到期尚未拆除的。

“两违”行为不仅破坏城乡规划的完整性和统一性,影响城乡规划的实施,还可能带来环境脏乱、邻里纠纷、公共安全等诸多问题,同时扰乱经济秩序,妨害社会公平。因此,建议遵守相关法律法规,避免进行“两违”行为。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询,请直接向我提问。