房子过完户后，其归属权一般属于买房人，但并非绝对，需根据具体情况及法律规定来判断。

1. 一般情况：根据我国《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。房屋作为不动产，其所有权的转移以过户登记为法定生效要件。因此，在正常情况下，房子过完户后，买房人在法律上即取得该房屋的所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 特殊情况：

   • 合同无效或可撤销：如果房屋买卖合同存在无效或可撤销的法定事由，如欺诈、胁迫、重大误解等，即使房屋已过户，受损害方仍有权请求法院确认合同无效或撤销合同，导致房屋所有权恢复到过户前的状态。
   • 附条件或附期限的约定：如果买卖双方在合同中设定了附条件或附期限的条款，且这些条件尚未成就或期限尚未届满，那么尽管房屋已过户，但所有权归属可能仍处于不确定状态。
   • 非买卖原因的过户：如果房屋过户是基于继承、赠与或其他非买卖原因，那么即使完成了过户手续，也不能视为买房行为。这种情况下，房屋所有权的转移是基于其他法律关系而非买卖合同关系。

综上所述，房子过完户后是否属于买房人，需综合考虑过户的具体原因、合同条款以及是否存在法律上的特殊情形。如有任何疑问或争议，请及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议和支持。