对于在外地的买房人如何过户的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：

首先，随着“互联网+政务”服务的不断发展，现在许多地方已经实现了不动产登记的“跨省通办”或“跨国通办”。这意味着，即使您身在外地或国外，也可以通过网络平台完成房产的过户手续。

一、办理流程

通常，线上过户的流程包括以下几个步骤：

1. 申请：您需要在指定的网络平台（如当地不动产登记中心的官方网站或政务服务平台）上提交过户申请，并填写相关信息。

2. 受理：提交申请后，相关部门会对您的申请进行受理，并审核您提交的材料是否齐全和有效。

3. 审核：审核阶段，相关部门会对房产的权属、合法性等进行核查，确保交易的真实性和合法性。

4. 登簿：审核通过后，相关部门会将房产信息登记在不动产登记簿上，完成过户的正式手续。

5. 发证：最后，您会收到新的不动产权证书，作为房产过户的凭证。

二、申请材料

为了顺利完成过户，您需要准备以下材料（具体材料可能因地区而异，请以当地要求为准）：

1. 不动产登记申请书；
2. 申请人身份证明（如身份证、护照等）；
3. 不动产权证书（原房产证）；
4. 买卖合同或其他相关协议（如互换协议、赠与合同等）；
5. 如涉及夫妻之间共有份额的变化，还需提交共有人增加或减少的协议；
6. 其他可能需要的材料，如缴纳土地价款的凭证、完税结果材料等。

三、注意事项

1. 提前了解当地政策：不同地区的过户政策可能有所不同，因此在进行过户前，请务必了解并遵守当地的政策和规定。

2. 确保材料真实有效：提交的材料必须真实有效，否则可能会影响过户的顺利进行。

3. 注意网络安全：在进行线上过户时，请确保网络安全，避免个人信息泄露或资金损失。

4. 及时跟进进度：提交申请后，请及时跟进过户的进度，以便及时发现问题并处理。

综上所述，通过“互联网+政务”服务模式，现在在外地的买房人也可以方便地完成房产的过户手续。只需按照上述流程和要求准备相关材料，并遵守当地政策和规定，即可顺利完成过户。